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  “之星”組建于1998年，主要經營以“之星”為品牌的經濟型連鎖賓

館、旅店。企業(yè)以創(chuàng)建中小型賓館、旅店和在同行業(yè)樹立品牌為發(fā)展目標，

公司以“給客人家的感覺”為宗旨，竭盡全力開發(fā)經濟型連鎖賓館、旅店。是北

京一家國營經濟型連鎖酒店公司。
       

　　　　目前，我公司已有7家賓館、9家旅館，全部分布在繁華的

區(qū)。內設普通間和標準間，單人房、雙人房、三人房和家庭套房均有。價格

在3優(yōu)惠——300元之間，給各界人士提供簡潔、溫馨、方便、快捷價

格適中的服務。我公司計劃五年內在其它市區(qū)發(fā)展連鎖店，擴大經營規(guī)

模。
      

　　我公司提出了4321發(fā)展戰(zhàn)略和221經營理念。企業(yè)在品牌戰(zhàn)略方面，“之星”執(zhí)行統(tǒng)一名稱、標識、統(tǒng)一對外宣傳、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一計算

機聯(lián)網的模式。在銷售網絡方面，采取現(xiàn)代化信息技術，建立公司的網絡平

臺和全國免費預定電話。此外，公司還有自己的旅行社、裝飾公司、物業(yè)管

理、汽車修理、工程基建等公司，使“之星”能為客人提供家的感覺有了

提高/增加。
    

　　“之星”以其準確的市場定位，的管理和熱情的服務，贏得了各

界人士的信任和好評，受到同行業(yè)主管部門的高度評價。公司將以與時俱進

的精神，推進經濟型連鎖賓館、旅店的發(fā)展，“之星”期待著各界人士的

光臨。

加盟優(yōu)勢：

1 、擁有品牌形象，一蹴而就，能在總部的幫助下較快步入品牌經營軌道，從中獲益重視品牌戰(zhàn)略，品牌經營是珍珠產業(yè)發(fā)展的一個必然趨勢。
特許者合格的品牌形象及統(tǒng)一的形象識別系統(tǒng)，比加盟者更具有品牌推廣與維護能力。一經加盟，可擁有與總部統(tǒng)一字號的專業(yè)店鋪，能在總部的幫助下較快步入品牌經營軌道，加盟者不再需要花費大量金錢及時間，即可在經營中得益于品牌效應而這一切均可成為您的競爭力。這是您實力的象征。亦是消費信心的扶持。

2 、獲得廣告及促銷支持，兵團作戰(zhàn)，減少廣告成本，達到較理想的宣傳效果。
加盟者小本經營，缺乏廣告及促銷的資本以及人才，沒有足夠能力策劃并開展行之的廣告促銷活動。然而，加盟后特許者的廣告及促銷活動可以幫助加盟者提高知名度及信譽度，所以使其受益無窮。

3 、總部專業(yè)培訓，并提供品質有提高/增加的產品。
加盟者通常缺乏珍珠經營的基本知識或專業(yè)知識，特許者提供的經營管理、珍珠知識、服務等專業(yè)培訓，能使品牌經營理念較易發(fā)揮，也使得加盟者對珍珠經營更深入的了解，對經營珍珠更有充分的把握。另一方面，由于總部提供統(tǒng)一貨源，使得產品的成本較低廉，品質控制較穩(wěn)定，從而使產品及服務品質得到了必要提高/增加。

4 、特許者的系統(tǒng)運作對加盟者可以減少一些日常經營管理上的困擾。
調查統(tǒng)計，80%的小本經營者在創(chuàng)業(yè)之前沒有豐富的經營管理經驗。在經營中只能“投石問路，摸石過河”，不僅成本費用高，還存在破產。然而，特許者的專業(yè)培訓及日常經營診斷、咨詢服務，加盟者稍加努力，便可游刃有余。

5 、獲得總部較新產品的設計款式。
在每個新產品及款式推出前，必然要花費大量的人力物力及時間在產品、設計上投入較大，且不一定成功的，而加盟可避免這個巨大。因為總部有專業(yè)生產和設計人才，對時尚十分敏感，不斷開發(fā)出引路時尚潮流的、適合市場需求的珍珠產品，開業(yè)后你的款式總能保持新潮的、新穎的。

6 、使其綜合成本大大降低，加盟得到控制，增加了成功機會。
加盟可使加盟者省掉各種不必要的加盟及費用，減少創(chuàng)業(yè)初期成本重復所造成的浪費。避免了被眾多珍珠批發(fā)商層層加價的高成本，差旅之勞，庫存之累等現(xiàn)象，可以享受無中間環(huán)節(jié)一站式供貨的貼心服務。另一方面，統(tǒng)一的生產、經營及配送的優(yōu)勢將隨著加盟連鎖體系的擴大愈發(fā)明顯，并將我們的規(guī)模優(yōu)勢轉化為成本優(yōu)勢和價格優(yōu)勢。

7 、市場信息共享，確保起先把握加盟商機。
特許者各種途徑收集較新珍珠市場動態(tài)信息進行分析所得結果及各種經營經驗可與被受許者分享，達到共享，使加盟者獲得更廣泛的珍珠市場信息來源并好好利用，從而充分發(fā)揮指導加盟者的日常經營決策?？偛吭O有自己的網絡平臺，加盟商可在網絡平臺上得到各種較新資訊，也可以網絡與總部進行互動交流。

北京"云龍之星"經濟型賓館、旅店的合作及選址要求
（一）選址標準
A．地理位置 　
1、靠近機場、工業(yè)區(qū)、物貿中心、展覽中心、商務中心、大型游樂場等區(qū)域。
2、鄰近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通樞紐，市郊結合部、火車站、汽車終點站、大型停車場、商業(yè)網點等。以展覽、商務、商業(yè)、車站等中心為優(yōu)佳。
B．交通條件
1、一般以地鐵站附近為上佳條件，因為地鐵的覆蓋面廣、客流量大。 　
2、在沒有地鐵的地區(qū)或城市中，在選址點的百米方圓內有三條以上能通達商業(yè)中心、機場、車站的公交站線為好。
C．市場情況
1、周邊是否有飯店、旅館，大型商場，它們的等級、經營情況（客源、房價等）。
2、客流量（車流量、人流量，能否滯留）。
3、附近的企事業(yè)單位的情況，如單位種類、單位數(shù)量、基本經營情況等。
4、新建賓館、旅店在此地區(qū)是否有潛在的市場份額，預期的平均房價和出租率。
D．建筑、改造條件
　建筑物的建筑面積約5千平方米左右或占地2000─4000平米空地為宜，但由于開發(fā)合作的方式不同，因此選址時需考慮到與建筑、改造的配合?；緱l件如下：
　1、利用舊廠房、舊旅館進行改造，
（1）建筑物很好為長方體，建筑面積在5000平方米左右的范圍內，或可以建造的容積率在此范圍內。（寬度或進深以16米左右為優(yōu)佳。）
（2）建筑物結構為框架結構，允許進行改造。
（3）周邊有一定的空地，有回旋的余地，出路通暢并可停車。
（4）水、電、煤氣、排污、通訊等設施到位。
2、小塊空地建造
（1）三通一平，市政配套到位，到紅線。
（2）占地面積2000---4000左右，視地理位置與價位而定。
3、 污水、油的排放和垃圾、泔水的處理：
（1）符合安全部門以及環(huán)保部門規(guī)定。
4、安全：
（1）設施設備滿足賓館、旅店在建期間和開業(yè)以后基本的安全要求。
E．基本合作意向可以有幾種方案以供選擇。
（1